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3月广州室庐租赁量价齐升

2019-4-29 11:02| 发布者: 大年夜宇传说| 查看: 1106| 评论: 0|来自: 来源:南边网

摘要:   房主大年夜叔大年夜婶又有鸡腿吃了。   近日,广州市房地产中介协会发布3月室庐房钱动态监测申报。申报显示,广州3月室庐租赁市场明显回暖,整体量价齐升。   番禺黄埔成交涨幅明显,河汉板块受上班族青睐   全市 ...

  房主大年夜叔大年夜婶又有鸡腿吃了。

  近日,广州市房地产中介协会发布3月室庐房钱动态监测申报。申报显示,广州3月室庐租赁市场明显回暖,整体量价齐升。

  番禺黄埔成交涨幅明显,河汉板块受上班族青睐

  全市监测点租赁成交量环比增长57.08%,各区成交量均实现增长。黄埔区、番禺区等房钱程度较低的区域需求增长最为明显,个中黄埔区府和番禺钟村等板块,成交量环比分辨上涨了237.50%和94.20%。

  2019年3月中间城区监测点租赁成交占比

  2019年3月全市监测点室庐房钱价格列表(元/平方米/月)

  而中间城区监测点租赁成交量环比上涨54.10%,最活泼的要属河汉区,3月的监测点租赁成交占比环比上涨2.54% ,区域内车陂-东圃、河汉公园板块受到不少上班族的青睐,租赁成交量环比分辨上涨125%、118.75%。珠江新城、河汉北等板块租客大年夜多为高收入白领、金领、外籍人士、私企老板等,成交量环比分辨上涨81.82%和164.71%,

  房钱稍微上涨,中间城区月租近56元/平方米

  需求的大年夜幅增长推动房钱上涨,但幅度都较为稍微,出现安稳上涨态势。

  全市监测点室庐房钱为54.00元/平方米/月,环比上涨1.58%。个中中间城区监测点房钱为56.32元/平方米/月,环比上涨1.56%,外围区域监测点房钱环比上涨1.79%至34.84元/平方米/月。

  电梯楼与楼梯楼的房钱程度都有小幅上涨,个中电梯楼房钱环比上涨1.68%至62.48元/平方米/月;楼梯楼房钱价格为45.51元/平方米/月,环比上涨1.44%。

  来穗务工人员偏好月租3500以下室庐

  受来穗务工人员的承租需求激增影响,3500元以下的房钱区间占比均有不合幅度的上涨,个中1500-2500元的房钱区间占比上涨明显,环比上升4.5个百分点至27.4%;而3,500元以上房钱区间占比则环比下滑5.6个百分点至23.2%。

  2019年3月中间城区监测点室庐房钱区间占比

  此外,3月各面积区间成交占比变更不大年夜,60-90平方米以及120-144平方米户型的┞芳比微涨,144平方米及以上的大年夜户型占比微跌,60平方米以下以及90-120平方米占比根本持平。

  2019年3月中间城区监测点各户型租赁成交占比

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